Sumber Gambar: https://www.pexels.com/id-id/foto/tampilan-sudut-rendah-gedung-kantor-melawan-langit-323705/
Saat ini kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal semakin meningkat. Namun dikarenakan lahan yang tersedia terbatas, kini hunian sudah banyak dibuat menjadi bertingkat seperti apartemen dengan tujuan efektivitas dan efisiensi lahan terutama di kota-kota besar.
Tak heran jika membeli apartemen juga menjadi sebuah peluang investasi yang sangat menjanjikan. Apartemen yang terletak di lokasi yang strategis disertai fasilitas yang lengkap akan lebih mudah menarik minat konsumen.
Sekilas investasi ini memang cukup menarik, namun Anda tetap perlu mempertimbangkan berbagai hal dengan baik sebelum membelinya. Simak penjelasan lengkapnya berikut ini.
Kelebihan dan Kekurangan Investasi Apartemen
Berikut ini beberapa keuntungan dan kerugian berinvestasi apartemen yang perlu Anda ketahui:
- Kelebihan Investasi Apartemen
- Permintaan yang Tinggi
Tingginya kebutuhan dan permintaan akan apartment, membuat investasi apartemen memiliki prospek bisnis yang cukup baik.
- Waktu Sewa di Batas Menengah
Jika Anda membeli apartemen dengan tujuan untuk disewakan kembali, maka kemungkinan besar Anda akan mendapatkan keuntungan yang cukup besar.
Ini dikarenakan rata-rata jangka waktu penyewaan apartemen berada di batas menengah yaitu sekitar 2 hingga 3 tahun dan setelah itu Anda dapat menawarkannya ke penyewa baru.
- Kemungkinan Kosong Rendah
Tingginya permintaan akan apartemen terutama di kota besar membuat kemungkinan unit apartemen kosong rendah. Terutama jika Anda memiliki unit apartemen di lokasi yang strategis dan memiliki fasilitas yang lengkap.
- Ramah Lingkungan
Memiliki unit apartemen nyatanya lebih ramah lingkungan terutama dengan tipe tertentu seperti tipe studio. Mengapa? Ini dikarenakan dapat meminimalisir penggunaan alat elektronik seperti AC.
Dengan minimnya penggunaan energi seperti itu selain lebih ramah lingkungan tentu lebih ramah di dompet.
- Kekurangan atau Resiko Investasi Apartemen
- Adanya Biaya Bulanan
Ketika Anda memiliki unit apartemen, Anda perlu menyiapkan dana rutin perbulan yang akan ditagihkan oleh pihak manajemen apartemen yang digunakan untuk beberapa hal seperti biaya pemeliharaan gedung parkir dan lain sebagainya.
- Adanya Resiko Pembatalan Pembangunan Apartemen
Resiko besar lainnya yang dapat terjadi yaitu pembatalan pembangunan gedung apartemen yang dapat diakibatkan oleh beberapa faktor seperti sengketa lahan, perijinan, dan masih banyak lagi.
- Perawatan Gedung Tergantung Pengelola
Karena apartemen memiliki pengelolanya tersendiri, sehingga terkait baik tidaknya perawatan gedung tergantung pada pengelola itu sendiri. Maka dari itu penting bagi Anda untuk memastikan terlebih dahulu jika pengelola gedung dapat bekerja secara profesional dan bertanggung jawab.
Sumber Gambar: https://www.pexels.com/id-id/foto/gedung-berwarna-warni-2443590/
Tips Aman Investasi Apartemen
Untuk menghindari berbagai hal yang tidak diinginkan ketika Anda hendak berinvestasi, berikut ini terdapat beberapa hal yang penting untuk Anda perhatikan terlebih dahulu, diantaranya :
- Pastikan Lokasi Strategis
Kunci utama memilih sebuah apartemen terutama untuk tujuan investasi yaitu dengan memastikan apartemen tersebut berada di lokasi yang strategis. Lokasi yang strategis memungkinkan Anda mendapat penyewa atau pembeli unit apartemen dengan mudah, terutama bila didukung dengan fasilitas tambahan yang cukup lengkap.
- Pilih yang Sesuai dengan Target Pasar
Layaknya pada bisnis lain, dalam investasi apartemen Anda juga perlu menentukan target pasar yang jelas. Misalnya target pasar Anda mahasiswa, maka pilihlah apartemen yang lokasinya dekat dengan kampus. Pemilihan apartemen sesuai dengan target pasar memungkinkan prospek bisnis yang lebih cerah.
- Fasilitas Tambahan Sesuai Kebutuhan Pasar
Pastikan fasilitas tambahan yang tersedia harus mampu memenuhi kebutuhan penghuninya, dalam hal ini target pasar Anda. Contohnya, Anda mengincar pasar mahasiswa, maka pastikan gedung apartemen dilengkapi dengan fasilitas seperti koneksi internet yang cepat, tempat belajar, fasilitas olahraga, dan masih banyak lagi.
- Pastikan Pihak Pengembang Terpercaya
Sebelum Anda membeli apartemen untuk investasi, ada baiknya Anda mengetahui terlebih dahulu pihak pengembang yang bertanggung jawab atas pembangunan apartemen tersebut.
Anda dapat mencari track record pengembang tersebut di media sosial, pastikan pihak pengembang sudah terpercaya.
- Tidak Usah Terburu-Buru
Pastikan tidak perlu terburu-buru ketika membeli sebuah apartemen, pastikan untuk memperhatikan berbagai detail mengenai apartemen tersebut berikut administrasinya. Namun, Anda juga tidak boleh terlalu santai, karena harga apartemen yang akan terus naik. Pastikan mempertimbangkannya secara matang dan cepat agar potensi keuntungan dalam investasi apartemen ini semakin tinggi.
- Pilih Unit dengan Posisi Terbaik
Anda perlu menentukan posisi unit apartemen yang lebih menguntungkan untuk dijadikan sebagai investasi.
Lantai atas biasanya cocok untuk konsumen yang menginginkan pemandangan yang indah, sedangkan lantai bawah cocok bagi konsumen yang memiliki mobilitas tinggi dan membutuhkan kecepatan dalam kegiatan sehari-harinya.
- Pahami Legalitas
Hal yang paling penting dalam membeli sebuah apartemen yaitu dengan memahami legalitas apartemen tersebut. Perbedaan legalitas antara kepemilikan rumah biasa dengan apartemen membuat Anda perlu lebih teliti dalam memahami setiap dokumen legalitasnya.
Dengan investasi senilai Rp200 hingga Rp300 juta rupiah, Anda dapat membeli unit apartemen dengan type studio di lokasi yang cukup strategis.
Pakai Fasilitas Pinjaman Tanpa Agunan untuk Modal Investasi Apartemen
Dalam investasi apartemen tentu membutuhkan dana yang cukup besar. Anda bisa mendapatkan modal usaha dengan mengajukan pinjaman tanpa agunan DBS KTA. Simak beberapa keuntungan dari pengajuan pinjaman yang satu ini.
- Limit Pinjaman Hingga 300 Juta
Bisa mendapatkan limit pinjaman hingga 300 juta Rupiah.
- Bunga Pinjaman Flat Mulai dari 0,88% Per Bulan
Bunga pinjaman bank dikenakan secara flat mulai dari 0,88% per bulannya.
- Cicilan Hingga 36 Bulan
Tenor pengembalian pinjaman hingga 36 bulan.
- Persyaratan yang Mudah
Untuk mengajukan pinjaman ini, persyaratan yang perlu dipenuhi cukup mudah, yaitu :
- Berdomisili di Jabodetabek.
- Memiliki e-KTP dan NPWP.
- Memiliki penghasilan minimal 5 juta Rupiah.
- Memiliki kredit di bank lain dengan limit minimal 10 juta Rupiah.
Caranya pengajuannya pun cukup mudah, Anda hanya perlu mengisi form dan temukan informasi selengkapnya di laman ini. Segera berinvestasi apartemen dengan pinjaman tanpa agunan dari DBS KTA.
